Construção do espaço do locador

Locadores frequentemente precisam fazer alterações no espaço dos escritórios existente para acomodar as necessidades específicas de sua empresa. Este é um processo complicado tanto para o locador como para o locatário. Ele exige uma negociação completa e cuidadosa. É importante que você seja representado por alguém que entenda os pontos mais delicados desse tipo de contrato, seja para a reparos no escritõrio já existente ou para a construção de um espaço a partir do início. Você precisa de um corretor imobiliário comercial profissional para ter certeza de que seu processo transcorra tranquilamente.

Muitos locadores combinam com o locatário para que este construa ou reforme o espaço dos escritórios. Em muitos casos, o locador possui contatos/fornecedores que podem se traduzir em economia significativa para o locador, caso você tenha um corretor profissional experiente defendendo seus direitos.  Frequentemente consigo negociar um acordo em que o locador transfere os benefícios que ele possa estar recebendo provenientes de descontos no atacado diretamente para você. Entretanto, quado o proprietário se responsabiliza pela construção final do espaço no escritório, significa que cada aspecto do contrato precisa ser perfeito. São necessários anos de experiência para se conhecer os prós e contras deste tipo de entendimento.  Vou providenciar para que as especificações completas da planificação das reformas estejam prontas e sejam aprovadas por você antes da assinatura do contrato de locação.  Com a minha experiência, seu contrato não apresentará brechas e irá refletir totalmente as responsabilidades do proprietário.

Se você decidir que prefere ficar com a responsabilidade das obras para os seus escritórios, eu tenho a tática de negociação perfeita para você. Essas táticas normalmente significam a diferença entre pagar você mesmo pela construção ou as despesas serem compensadas pelo proprietário e até, algumas vezes, receber um reembolso total. Não assuma despesas que você não precisa pagar, deixe-me ajudá-lo a encontrar os melhores termos para a construção do seu novo espaço.