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Mietraum-Umstrukturierung

Mieter müssen häufig ihre angemieteten Büroräume umbauen, um den spezifischen Anforderungen ihres Unternehmens gerecht zu werden. Ein komplizierter Prozess für den Mieter, wie auch den Vermieter, der vorsichtige und eingehende Verhandlungen erfordert. Es ist wichtig, dass Sie durch jemand vertreten werden, der die Feinheiten einer solchen Vereinbarung, ob es sich nun um den Umbau eines existierenden gewerblichen Raums, oder um einen kompletten Neubau handelt, versteht. Sie brauchen einen Makler mit viel Erfahrung in gewerblichen Immobilien, damit dieser Prozess reibungslos verläuft.

 

Die meisten Mieter beauftragen den Vermieter mit dem Umbau oder der Renovierung von Büroräumen. Häufig hat der Vermieter gute Beziehungen zu Handwerkern, die zu bedeutenden Ersparnissen für den Mieter führen können, vorausgesetzt dieser wird durch einen erfahrenen Makler für Gewerbeobjekte vertreten. Oft kann ich mit dem Vermieter so verhandeln, dass er seine Mengenrabatte direkt an Sie weiterleitet. Auf jeden Fall muss ein Vertrag absolut perfekt sein, wenn der Vermieter für den Bau von Büroräumen verantwortlich sein soll. Es braucht viel Erfahrung, um ein solches Arrangement fehlerfrei durchzuführen. Bei mir können Sie sich darauf verlassen, dass ein vollständiges Pflichtenheft erstellt und genehmigt ist, bevor Sie Ihren Mietvertrag unterschreiben. Dank meiner Erfahrung hat Ihr Vertrag keine "Schlupflöcher" und macht die Verpflichtungen des Vermieters eindeutig.

 

Wenn es Ihnen lieber ist, die Büroräume unter eigener Regie zu gestalten, können Sie sich auf mein nachgewiesenes Verhandlungsgeschick verlassen Meine Taktik kann einen Unterschied machen, ob nun Sie die Baukosten vollständig tragen müssen, oder ob der Vermieter die Kosten entgegenrechnet oder sie vielleicht sogar ganz übernimmt. Lassen Sie sich nicht dazu überrumpeln, unnotwendige Kosten zu tragen, und erlauben Sie mir, die besten Bedingungen für den Bau Ihrer neuen Büroräume für Sie auszuhandeln.