O que é Representação do Locatário?

Na maioria das transações o corretor imobiliário representa o locador ou propretário. Se o corretor tiver um contrato de representação por escrito com o proprietário, ele terá a obrigação legal de representar os interesses do proprietário e negociar para ele as melhores condições possíveis. Se eu estiver lhe representando como locatário, eu tenho a obrigação de fazer o melhor negócio para você. E normalmente, meus honorários virão do locador ou proprietário, assim meus serviços não custarão nada para você.

O conhecimento do mercado e como melhor acomodar as necessidades específicas da sua transação são as bases do meu serviço de representante do locatário. Ao consultá-lo para saber mais sobre seus planos, dúvidas, orçamento e tudo mais, eu posso aplicar meu conhecimento do mercado e das tendências atuais para criar a transação perfeita para você.

Sendo eu o representate de seus interessses você terá a certeza de conhecer todas as propriedades disponíveis.  Você também saberá o que os locadores atuais desses imóveis estão pagando.  Eu também irei fornecer uma visão crítica sobre questões muito importantes, como por exemplo quanto você pode esperar do novo proprietário em relação ao pagamento de reformas e melhorias, e como reconhecer oportunidades para negociar termos mais favoráveis em sua nova locação.  Eu encontrarei o local que melhor atenda às suas exigências, negociarei os melhores termos e preços possíveis e farei com que sua mudança se realize de forma tranquila.  Posso ajudá-lo em muitos aspectos do processo, desde a mudança dos equipmentos até a logística e recomendar ainda firmas de arquiterura e design.  Eu sou especialista em representar locadores, com experiência comprovada como representante de clientes comerciais e industriais.

Após consultá-lo para conhecer seus objetivos e necessidades, farei uma busca preliminar das propriedades disponíveis.  Em seguida, farei uma análise completa de cada local, observando todos os aspectos das propriedades, valores, termos e condições.  Então apresentarei a você as melhores opções disponíveis.  À medida que avancemos eu fornecerei assistência em questões relacionadas à negociação do aluguel e melhorias para o locador.

Terei prazer em conversar com você sobre os detalhes do processo que será usado para auxilliá-lo a encontrar suas novas instalações e negociar o melhor acordo possível.